Adminכל מבנה יכול להפוך עם השנים למסוכן, כך שהוא מסכן את דייריו ואת כל מי שעובר בסביבתו.
בפועל, הרשות המקומית אליה שייך המבנה, היא זו שקובעת האם הוא מסוכן או לא, ואם כן, היא ברוב המקרים מחייבת את הדיירים לפעול לתיקון המפגעים. אחת הדרכים לעשות זאת היא באמצעות התקשרות עם קבלן שמציע שירותי עבודה בגובה בסנפלינג לשיקום ושיפוץ מבנים מסוכנים. במה בדיוק מדובר? להלן כל המידע.
מהו מבנה מסוכן?
מבנה מסוכן הוא הגדרה שניתנת ע"י פקחים ומהנדסים ברשות המקומית למבנה מסויים. ברוב המקרים מבנים יוכרזו כמסוכנים כאשר הם תוחזקו שלא בצורה טובה, כך שישנם חלקים רופפים שעשויים להתנתק מהמבנה (חלקי בטון, חיפויים, חלקי מתכת וכו') ולגרום לפגיעות לא רק בדיירים אלא גם בעוברים והשבים.
כאשר מבנה מוגדר כמסוכן, העירייה או הרשות המקומית מוציאות צו שאליו יש להתייחס תוך 3 חודשים, מה שאומר שעל הדיירים להציג הוכחות שהם פועלים לשיפוצו ותיקונו. הצו הינו מחייב ואי התייחסות אליו עשויה לגרום להתדרדרות המצב והוצאת צווים חמורים יותר כגון צווי הריסה.
כיצד מטפלים במבנה מסוכן?
האפשרות להזמין שירותי עבודה בגובה בסנפלינג לשיקום ושיפוץ מבנים מהווה את הדרך הזולה, היעילה והמהירה ביותר לעומת אופציות אחרות. העבודות מתבצעות בגובה ללא צורך בהקמת פיגומים, ולכן המחיר הנמוך יחסית. כמו כן, הנגישות הגבוהה של שירותי הסנפלינג מאפשרת להגיע בקלות למקומות הבעייתיים ביותר במבנה ולבצע תיקון ושיפוץ ממוקדים, תוך הסרת המפגעים, טיוח וצביעה מחדש.
העבודה בגובה בסנפלינג מתאימה גם לאיטום סדקים בדרגות עומק שונות, טיפול באזורים בעייתיים של כניסה ויציאה של צנרת לאורך קירות הבניין האנכיים וכמו כן, להדבקה מחדש של אריחים. ניתן גם לשקם בטון במבנים מסוכנים באמצעות סנפלינג ועל ידי כך להימנע מפעולות בניית פיגומים יקרות וממושכות.
יש לציין כי שירותי העבודה בגובה בסנפלינג אינם מתאימים לעבודות בטון וטיוח נרחבות, שכן אז יש צורך בשימוש בחומר רב, מה שיקשה על העובד להתמודד עם המשקל הרב. כמו כן חשוב להדגיש את החובה להתקשר עם קבלן שמחזיק באישור המתאים לביצוע עבודות שכאלה, וזאת על פי החוק.
כמו כן היינו ממליצים לקוראים של המאמר לעיין במספר אתרים ופרויקטים שייתכן ותמצאו בהם עניין ומהווים תחומים משיקים לפעילות ועבודות בגובה:
הפרויקט גרמושקה עוסק בתחום תוכניות הגשה והיתרי בניה וחריגות בניה. על כל יזם נדל"ן, חברת בניה וגם אנשים פרטיים להיות מודעים לכך שלפני שמתחילים בבצוע עבודות בניה של פרויקט חדש או שינויים במבנה הקיים, נושא של היתר בניה וחריגות בניה מקבלים חשיבות רבה
אתר פרויקט גרמושקה: http://www.garmushka.co.il
הפרויקט "מרהיב" עוסק במספר תחומים מאוד חשובים ליזמי נדל"ן וגם למגזר הפרטי, כאשר בין הנושאים החושבים שבהם הפרויקט עוסק נציין את הנושא של שיפוצים קטנים (קוסמטיים), שיפוצים כלליים לבתים ודירות והשבחת נכסים לפני מכירה.
למעשה הנקודה המרכזית שעולה בפרויקט היא שככל שבית או דירה שמוצעים למכירה ייראו יותר טוב, גדל הסיכוי שעסקה תיסגר במחיר השוק ואף יותר גבוה ממנו
אתר הפרויקט מרהיב: http://www.marhiv.co.il