מידע עדכני ככל הניתן בתחומים שונים
  • רשימת נושאים ראשיים
    • קידום אתרים
    • אופנה והלבשה
    • תיקים וציוד לחיילים
    • נדל"ן
    • עורכי פטנטים סימני מסחר עריכת דין
    • אסתטיקה ויופי
    • לימודים וקריירה
    • אדריכלים יועצי נגישות ובטיחות פיקוח בניה
    • בניית אתרים
    • טיולים
  • רשימת נושאים ראשיים
    • קידום אתרים
    • אופנה והלבשה
    • תיקים וציוד לחיילים
    • נדל"ן
    • עורכי פטנטים סימני מסחר עריכת דין
    • אסתטיקה ויופי
    • לימודים וקריירה
    • אדריכלים יועצי נגישות ובטיחות פיקוח בניה
    • בניית אתרים
    • טיולים
מידע עדכני ככל הניתן בתחומים שונים
  • רשימת נושאים ראשיים
    • קידום אתרים
    • אופנה והלבשה
    • תיקים וציוד לחיילים
    • נדל"ן
    • עורכי פטנטים סימני מסחר עריכת דין
    • אסתטיקה ויופי
    • לימודים וקריירה
    • אדריכלים יועצי נגישות ובטיחות פיקוח בניה
    • בניית אתרים
    • טיולים
  • רשימת נושאים ראשיים
    • קידום אתרים
    • אופנה והלבשה
    • תיקים וציוד לחיילים
    • נדל"ן
    • עורכי פטנטים סימני מסחר עריכת דין
    • אסתטיקה ויופי
    • לימודים וקריירה
    • אדריכלים יועצי נגישות ובטיחות פיקוח בניה
    • בניית אתרים
    • טיולים
ראשי » נדל"ן » השקעות נדלן בגרמניה ומדינות איחוד האירופי נוספות

השקעות נדלן בגרמניה ומדינות איחוד האירופי נוספות

Admin 21 ביולי 2018 16:51 אין תגובות

יצאתם לגמלאות, זכיתם בלוטו, קבלתם ירושה, עברתם קורס להבראת נושא הפיננסי של משפחה, בעלי עסקים שמחפשים אפיקי השקעה נוספים מלבד שוקי ההון וניירות ערך – אז האפשרות הנוספת שקיימת כיום והייתה גם לפני כמה עשורים? – כמובן שמדובר על השקעות בנדל"ן מניב!

אבל ברגע שבוחנים אפיקי השקעה בתחום הנדל"ן בישרא, מהר מאוד ניתן להבין שעקב סף כניסה גבוה מאוד, לא רבים באלו שמבקשים לבדוק אפיק השקעה זה, יכולים להרשות לעצם השקעה שכזו.

אז מה ניתן בכל זאת לעשות בנושא על-מנת בכל זאת לבצעה השקעה בנדל"ן שיכול להניב לנו השקעה פאסיבית על פני שנים רבות וגם להיות כירושה יפה מאוד לילדנו וגם לנכדים?

אם בודקים שוק הנדל"ן בחו"ל, מהר מאוד ניתן לזהות הזדמנויות מדהימות שיכלות לתת תשואה יפה על פני שנים ואם בודקים אחוזי תשואה של נדלן בחו"ל (זו יכולה להיות דירה בבית מגורים משותף, בית על קרקע עם גינה, משרד בבניין משרדים ועוד…) ומשווים אל מול אחוזי תשואה של הפקדות בבנקים לדוגמא, מהר מאוד יהיה ניתן להבין שמדובר על תשואה מוערכת יפה מאוד.

אז אם אנו מדברים על השקעות בחו"ל – איפה הכי כדאי להשקיע את הכסף הפנוי שלנו?

למען האמת אין לשאלה זו תשובה חד-משמעית ורק בהתעייצות עם בעלי בקצוע בתחום עם מוניטין של שנים ועסקאות מוצלחות רבות שבוצעו בעבר, ניתן יהיה לקבל תשובה מספקת בכדי לקבל החלטה בדבר השקעה בנדל"ן מניב בחול.

כיום קיימות מדינות רבות, בהן נית ןלהשקיע כסף נניח בדירה או בית, אך מתוך אפשרויות רבות, הבולטות ביניהן הן השקעות בנדל"ן מניב בגרמניה ומדינות נוספות באירופה.

והפופולאריות של מדינות אלו קשורה למחיר יחסית נמוך של נכסים שלא ניידים במדינות אלו בחישוב של עלויות אלו לפי שקלים.

אתן דוגמא קטנה – אם ניקח את עיר מוסקבה, עיר שבה מתגוררים כ-12 מיליון תושבים ואם ניקח את כל פרווריה, נגיע בקלות לסביבות ה-22 מיליון תושבים, כאשר עיר זו מתויירת מאוד עם תחבורה מאוד מפותחת, מטרו שבאמצעותו ניתן להגיע לכל נקודה שרק תרצו ללא צורך בהמתנה מיותרת בפפקים ארוכים.

שווי הדירה בת 2 חדירים או אפילו 3 חדירים במיקום די מרכזי יהיה בסביבות 10 מיליון רובל שזה יוצא בערך 190 אלף דולר שזה פחות מ-700 אלף שקל.

אם נניח תשכירו דירה זו לפי עלות שכירות חודשית של 40 אלף רובל שזה מחיר פחות או יותר שמקובל בעיר זו לדירה כזו, אזי בעוד קצת יותר מ-20 שנה, השכרת הדירה תחזיר לכם את הסכום שהשקעתם ואז כל שקל שתבלו ממנה יהיה למעשה רווח שלכם.

ללא ספק בכדי לבצעה השקעה נכונה שתניב לכם רווחים, יש צורך בהתייעצות עם עורכי דין העוסקים בתחום הנדל"ן תוך היכרות ענפה עם כל החוקים של השוק המקומי, כאשר גם עלות זו יש לקחת בחשבון, אך בגלל שאני אישית לא מכיר אף אף עסקת נדל"ן שלא הייתה מלווה ע,י עורכי דים מקרקעין, הרי מדובר על הוצאה שהיא כדאית שתפחית מאוד אחוזים של השקעה לא כדאית או משהו בסגנון.

אז חברים, לסיכום – השקעות בחו"ל, כאשר בין היעדים המועדפים היום על-ידי ישראלים רבים זהו נדל"ן בגרמניה, נדלן להשקעה ברצות הברית, במדינות חבר העמים כמו גיורגיה (גרוזיה), נדל"ן ברומניה, באיטליה ומדינות רבות נוספות של האיחודות האירופי.

|להציג את כל הפוסטים של Admin


« פוסט קודם
פוסט הבא »
פוסטים פופולאריים
עיצוב מדבקות יפות למחשב, קניית מדבקות עם דמויות לסקייטבורד
לימודים וקריירה

עיצוב מדבקות יפות למחשב, קניית מדבקות עם דמויות לסקייטבורד

Admin 15 במאי 2022

מדבקות מחשב הן סוג של מדבקה שניתן להדביק על מחשב, שוחני, מחשב נייד או טאבלט. למדבקות אלה יש בדרך כלל

איתור ותיקון נזילות על ידי אינסטלטור במצלמה טרמית מתקדמת
בעלי מקצוע

איתור ותיקון נזילות על ידי אינסטלטור במצלמה טרמית מתקדמת

Admin 3 במאי 2022

איתור נזילות הוא תהליך של זיהוי אזורים מעניינים בתמונת מצלמה תרמית שסביר שיכילו נוזל. זיהוי נזילות מלווה בדרך כלל בתהליך

דקים מעץ, דקים סינטטים, בניית דקים מעץ, דקים סינטטים לגינה וחצר הבית
אדריכלים יועצי נגישות ובטיחות פיקוח בניה

דקים מעץ, דקים סינטטים, בניית דקים מעץ, דקים סינטטים לגינה וחצר הבית

Admin 5 בפברואר 2022

עץ הוא חומר טבעי שניתן להשתמש בו ליצירת מגוון מוצרים. השימוש הנפוץ ביותר בעץ הוא כחומר בנייה למבנים כגון בתים,

שוק לוינסקי בתל אביב, סיורים קולינריים בשוק, סיור טעימות בשוק
טיולים

שוק לוינסקי בתל אביב, סיורים קולינריים בשוק, סיור טעימות בשוק

Admin 1 בינואר 2022

שוק לוינסקי הוא שוק מוכר בתל אביב. זה מקום שבו אנשים יכולים למצוא כל דבר שהם צריכים בזמן שהם יוצאים.

מה הדרך הנכונה לבצע אופטימיזציה למנועי חיפוש? איך מקדמים אתרים בגוגל?
קידום אתרים

מה הדרך הנכונה לבצע אופטימיזציה למנועי חיפוש? איך מקדמים אתרים בגוגל?

Admin 27 בדצמבר 2021

אופטימיזציה למנועי חיפוש היא דרך לבצע אופטימיזציה לאתר כך שמנוע חיפוש, כמו גוגל או בינג, ידרג אותו גבוה יותר ברשימות

קבלת היתר בניה לביצוע תוספת בניה בבית פרטי, איך אפשר לקדם את נושא היתר בניה מול מועצה אזורית או עירייה?
אדריכלים יועצי נגישות ובטיחות פיקוח בניה

קבלת היתר בניה לביצוע תוספת בניה בבית פרטי, איך אפשר לקדם את נושא היתר בניה מול מועצה אזורית או עירייה?

Admin 26 בדצמבר 2021

אנו עוזרים לכם לקבל את היתר הבנייה הדרוש לכם לביתכם. אנחנו מומחים בקבלת היתרים למבני מגורים ומסחר, כך שאין פרויקט

דיקור סיני לטיפול בכאבים, מיגרנות וכאבי ראש וטיפול באלרגיה
בריאות הגוף והנפש

דיקור סיני לטיפול בכאבים, מיגרנות וכאבי ראש וטיפול באלרגיה

Admin 5 בנובמבר 2021

דיקור סיני היא טכניקה שנמצאת בשימוש במשך מאות שנים. זה כרוך בשימוש במחטים כדי לעורר נקודות דיקור בגוף. בשנים האחרונות,

פוסטים מעניינים

פוסט בנושא טבעות אירוסין ותכשיטי זהב

פוסט בנושא סימון חניות וכבישים בפריסה ארצית

פוסט בנושא קורסים וסדנאות לקידום אתרים ושיווק באינטרנט

פוסט בנושא תמ"א 38 לחזוק במנים בישראל

פוסט בנושא בניית אתרי קטלוג מרהיבים

פוסט בנושא השתלת שיער בטורקיה, קפריסין וישראל

פוסט בנושא קבלת דרכון אירופאי ואזרחות אירופאית

פוסט בנושא שמלות כלה למכירה והשכרה

 

RSS פיד לא מוכר
RSS לוכד נחשים ארסיים ומסוכנים לציבור
  • עזרה ראשונה בהכשת נחש – עשה ואל תעשה! 17 בספטמבר 2020
  • הכנה מוקדמת מונעת אסון 17 בספטמבר 2020
  • איך לצמצם אפשרות של הגעת נחשים למקומות מיושבים 26 במאי 2020
RSS סיור קולינרי בשוק לוינסקי בתל אביב – סיורי טעימות בשווקים
  • תמונות משוק מחנה יהודה בירושלים (סיור טעימות בשוק מחנה יהודה) 7 במרץ 2020
  • מתכון להכנת קציצות עוף ובקר (מתכון קציצות בשר) 22 בפברואר 2020
  • תמונות משוק הכרמל בתל אביב (סיור טעימות בשוק הכרמל) 22 בפברואר 2020
  • תמונות משוק לוינסקי בתל אביב (סיור טעימות בשוק לוינסקי) 22 בפברואר 2020
  • פרעצל פלצל גבינה עם צימוקים 8 בפברואר 2020
אודות האתר

נביא לכם מידע עדכני ככל הניתן בתחומים שונים – הישר אליכם למובייל, למחשב, או לטאבלט

פינת הפרגונים שלנו:

מומלץ לראות פרויקט כדור שלג שמלמד איך להרוויח כסף באינטרנט בכוחות עצמכם ולייצר נכסים מניבים ברשת

היפנוזה רפואית וטיפולי היפנוזה למבוגרים וילדים – אתר מרכז מידע אודות מטפלים בשיטת היפנוזה בפריסה ארצית

אתר wow.center מציע מגוון טיפולים אסתטיים לנשים וגברים ואחד מהם זהו טיפול להסרת קעקועים בלייזר ללא צלקות בטכנולוגיה מתקדמת

חברות חיטוי נגד קורונה, חיטוי מקומות ציבוריים למניעת מחלות זיהומיות, התפשטות חיידקים ווירוסים במיוחד בזמן האחרון

באתר Prati.co.il שעוסק בתחום שפים פרטיים תוכלו למצוא תמונות של מאכלים של שפים פרטיים שמגיעים עד הבית

פוסטים אחרונים

עיצוב מדבקות יפות למחשב, קניית מדבקות עם דמויות לסקייטבורד

דקים מעץ, דקים סינטטים, בניית דקים מעץ, דקים סינטטים לגינה וחצר הבית

שוק לוינסקי בתל אביב, סיורים קולינריים בשוק, סיור טעימות בשוק

מה הדרך הנכונה לבצע אופטימיזציה למנועי חיפוש? איך מקדמים אתרים בגוגל?

קבלת היתר בניה לביצוע תוספת בניה בבית פרטי, איך אפשר לקדם את נושא היתר בניה מול מועצה אזורית או עירייה?

קטגוריות
  • אדריכלים יועצי נגישות ובטיחות פיקוח בניה (5)
  • אופנה והלבשה (3)
  • אזרחויות ודרכונים של מדינות זרות (3)
  • אסתטיקה ויופי (3)
  • ארגון אירועים חתונה כנסים ואירועים (2)
  • בניית אתרים (1)
  • בעלי מקצוע (3)
  • בריאות הגוף והנפש (3)
  • הורות וילדים (1)
  • הפקת סרטי תדמית וידאו שיווקי ופרסום (4)
  • חיפוש עבודה וקריירה (1)
  • טיולים (5)
  • כלכלה (2)
  • לימודים וקריירה (3)
  • מערכות כיבוי אש וגילוי עשן (1)
  • מתנות (2)
  • נדל"ן (6)
  • עורכי פטנטים סימני מסחר עריכת דין (3)
  • עיבוד שבבי וייצור תבניות וחלקים (1)
  • ציוד לתינוקות (1)
  • קידום אתרים (4)
  • רוחניות הילינג ומיסטיקה (1)
  • שיפור ביצועים שיווק ומכירות (1)
  • תחבורה (1)
  • תיקים וציוד לחיילים (4)
  • תכשיטים ויהלומים (1)
כל הזכויות שמורות
גלילה לראש העמוד