מידע עדכני ככל הניתן בתחומים שונים
  • רשימת נושאים ראשיים
    • קידום אתרים
    • אופנה והלבשה
    • תיקים וציוד לחיילים
    • נדל"ן
    • עורכי פטנטים סימני מסחר עריכת דין
    • אסתטיקה ויופי
    • לימודים וקריירה
    • אדריכלים יועצי נגישות ובטיחות פיקוח בניה
    • בניית אתרים
    • טיולים
  • רשימת נושאים ראשיים
    • קידום אתרים
    • אופנה והלבשה
    • תיקים וציוד לחיילים
    • נדל"ן
    • עורכי פטנטים סימני מסחר עריכת דין
    • אסתטיקה ויופי
    • לימודים וקריירה
    • אדריכלים יועצי נגישות ובטיחות פיקוח בניה
    • בניית אתרים
    • טיולים
מידע עדכני ככל הניתן בתחומים שונים
  • רשימת נושאים ראשיים
    • קידום אתרים
    • אופנה והלבשה
    • תיקים וציוד לחיילים
    • נדל"ן
    • עורכי פטנטים סימני מסחר עריכת דין
    • אסתטיקה ויופי
    • לימודים וקריירה
    • אדריכלים יועצי נגישות ובטיחות פיקוח בניה
    • בניית אתרים
    • טיולים
  • רשימת נושאים ראשיים
    • קידום אתרים
    • אופנה והלבשה
    • תיקים וציוד לחיילים
    • נדל"ן
    • עורכי פטנטים סימני מסחר עריכת דין
    • אסתטיקה ויופי
    • לימודים וקריירה
    • אדריכלים יועצי נגישות ובטיחות פיקוח בניה
    • בניית אתרים
    • טיולים
ראשי » אדריכלים יועצי נגישות ובטיחות פיקוח בניה » השלבים בהוצאת היתר בניה לתחילת תהליך בניה

השלבים בהוצאת היתר בניה לתחילת תהליך בניה

Admin 25 באפריל 2019 20:58 סגור לתגובות על השלבים בהוצאת היתר בניה לתחילת תהליך בניה

ע"פ חוק התכנון והבנייה קיימת חובה לקבל אישור מהרשויות על מנת לבצע בנייה או הריסה של מבנה. האישור קרוי היתר בנייה והוא למעשה מהווה את יריית הפתיחה של תחילת הפרוייקט. להלן השלבים השונים בדרך לקבלת ההיתר המיוחל.

תיק מידע תכנוני

השלב הראשון שיש לבצע על מנת לקבל היתר בניה הוא הגשת בקשה לקבלת תיק מידע תכנוני ממחלקת ההנדסה של הרשות המקומית אליה משתייך הנכס. לאחר פרק זמן של עד 45 יום מקבל הפונה את כל המידע שקשור לנכס וסביבתו, אחוזי הבנייה המאושרים ע"פ התב"ע וצפיפות הבנייה המותרת. למעשה, כל אדם יכול להגיש בקשה לקבלת תיק זה (בתשלום אגרה) על מנת לבחון את המצב התכנוני האפשרי בנכס וסביבתו.

מדידות מדוייקות

בזמן הגשת הבקשה לתיק המידע התכנוני ניתן כבר לעסוק במדידות. יש להשתמש בשירותיו של מודד מוסמך על מנת שזה יבצע מדידה מדוייקת של הנכס וסביבתו (כולל טופוגרפיה) וזאת כהכנה לקבלת האישור להיתר. בשלב זה עשויים להתגלות חריגות בנייה כאלו ואחרות (של הנכס המדובר או של נכסים סמוכים), מה שמחייב טיפול למניעת עיכובים בקבלת ההיתר.

האדריכל נכנס לתמונה

לאחר קבלת המדידות ואפיון תיק המידע התכנוני, משרד אדריכלים מקצועי מטעמכם יכול להיכנס לתמונה. הוא עדיין אינו מכין את התכנית האדריכלית המפורטת אלא מכין את המסמך העיקרי שישמש לטובת קבלת ההיתר הלא הוא הגרמושקה (תכנית הגשה). מעבר לתשריטים ונתוני המדידות,המסמך אמור להכיל גם את שרטוטי החתך למבנה ואת תוכנית הפיתוח, שכוללת את אחוזי התוספת המבוקשת לרבות שבילים, מדרכות ותשתיות.

מסלול עם וללא הקלות

כאשר מעוניינים לבצע בנייה שחורגת מהמצויין בתב"ע, ניתן עדיין לאשר בנייה במסלול ההקלות. לשם כך על המבקש להחתים את השכנים על הגרמושקה, לבצע פרסום של הבקשה ב- 3 עיתונים לפחות ולתלות את הפרסום על גבי לוחות ציבוריים בסביבת המבנה. מסלול ללא הקלות הוא זה שבו הבקשה אינה כוללת חריגות כלשהן מהמצויין בתב"ע.

השלב האחרון כולל את הגשת התוכנית האדריכלית המלאה בליווי תוכניות תשתית ואינסטלציה, תכניות קונסטרוקטור (לרבות חישובי פסולת) ותשלום כל האגרות. במידה וכל התהליך יבוצע בצורה נכונה ובאמצעות ליווי של המומחים לדבר, אתם אמורים לקבל את ההיתר תוך פרק זמן שלא יעלה על שנתיים. שיהיה בהצלחה!

ויצמן אדריכלות והנדסה – מהנדסי בניין מושים ומשרד אדריכלות

www.waissman.co.il

|להציג את כל הפוסטים של Admin


« פוסט קודם
פוסט הבא »
פוסטים פופולאריים
עיצוב מדבקות יפות למחשב, קניית מדבקות עם דמויות לסקייטבורד
לימודים וקריירה

עיצוב מדבקות יפות למחשב, קניית מדבקות עם דמויות לסקייטבורד

Admin 15 במאי 2022

מדבקות מחשב הן סוג של מדבקה שניתן להדביק על מחשב, שוחני, מחשב נייד או טאבלט. למדבקות אלה יש בדרך כלל

איתור ותיקון נזילות על ידי אינסטלטור במצלמה טרמית מתקדמת
בעלי מקצוע

איתור ותיקון נזילות על ידי אינסטלטור במצלמה טרמית מתקדמת

Admin 3 במאי 2022

איתור נזילות הוא תהליך של זיהוי אזורים מעניינים בתמונת מצלמה תרמית שסביר שיכילו נוזל. זיהוי נזילות מלווה בדרך כלל בתהליך

דקים מעץ, דקים סינטטים, בניית דקים מעץ, דקים סינטטים לגינה וחצר הבית
אדריכלים יועצי נגישות ובטיחות פיקוח בניה

דקים מעץ, דקים סינטטים, בניית דקים מעץ, דקים סינטטים לגינה וחצר הבית

Admin 5 בפברואר 2022

עץ הוא חומר טבעי שניתן להשתמש בו ליצירת מגוון מוצרים. השימוש הנפוץ ביותר בעץ הוא כחומר בנייה למבנים כגון בתים,

שוק לוינסקי בתל אביב, סיורים קולינריים בשוק, סיור טעימות בשוק
טיולים

שוק לוינסקי בתל אביב, סיורים קולינריים בשוק, סיור טעימות בשוק

Admin 1 בינואר 2022

שוק לוינסקי הוא שוק מוכר בתל אביב. זה מקום שבו אנשים יכולים למצוא כל דבר שהם צריכים בזמן שהם יוצאים.

מה הדרך הנכונה לבצע אופטימיזציה למנועי חיפוש? איך מקדמים אתרים בגוגל?
קידום אתרים

מה הדרך הנכונה לבצע אופטימיזציה למנועי חיפוש? איך מקדמים אתרים בגוגל?

Admin 27 בדצמבר 2021

אופטימיזציה למנועי חיפוש היא דרך לבצע אופטימיזציה לאתר כך שמנוע חיפוש, כמו גוגל או בינג, ידרג אותו גבוה יותר ברשימות

קבלת היתר בניה לביצוע תוספת בניה בבית פרטי, איך אפשר לקדם את נושא היתר בניה מול מועצה אזורית או עירייה?
אדריכלים יועצי נגישות ובטיחות פיקוח בניה

קבלת היתר בניה לביצוע תוספת בניה בבית פרטי, איך אפשר לקדם את נושא היתר בניה מול מועצה אזורית או עירייה?

Admin 26 בדצמבר 2021

אנו עוזרים לכם לקבל את היתר הבנייה הדרוש לכם לביתכם. אנחנו מומחים בקבלת היתרים למבני מגורים ומסחר, כך שאין פרויקט

דיקור סיני לטיפול בכאבים, מיגרנות וכאבי ראש וטיפול באלרגיה
בריאות הגוף והנפש

דיקור סיני לטיפול בכאבים, מיגרנות וכאבי ראש וטיפול באלרגיה

Admin 5 בנובמבר 2021

דיקור סיני היא טכניקה שנמצאת בשימוש במשך מאות שנים. זה כרוך בשימוש במחטים כדי לעורר נקודות דיקור בגוף. בשנים האחרונות,

פוסטים מעניינים

פוסט בנושא טבעות אירוסין ותכשיטי זהב

פוסט בנושא סימון חניות וכבישים בפריסה ארצית

פוסט בנושא קורסים וסדנאות לקידום אתרים ושיווק באינטרנט

פוסט בנושא תמ"א 38 לחזוק במנים בישראל

פוסט בנושא בניית אתרי קטלוג מרהיבים

פוסט בנושא השתלת שיער בטורקיה, קפריסין וישראל

פוסט בנושא קבלת דרכון אירופאי ואזרחות אירופאית

פוסט בנושא שמלות כלה למכירה והשכרה

 

RSS פיד לא מוכר
RSS לוכד נחשים ארסיים ומסוכנים לציבור
  • עזרה ראשונה בהכשת נחש – עשה ואל תעשה! 17 בספטמבר 2020
  • הכנה מוקדמת מונעת אסון 17 בספטמבר 2020
  • איך לצמצם אפשרות של הגעת נחשים למקומות מיושבים 26 במאי 2020
RSS סיור קולינרי בשוק לוינסקי בתל אביב – סיורי טעימות בשווקים
  • תמונות משוק מחנה יהודה בירושלים (סיור טעימות בשוק מחנה יהודה) 7 במרץ 2020
  • מתכון להכנת קציצות עוף ובקר (מתכון קציצות בשר) 22 בפברואר 2020
  • תמונות משוק הכרמל בתל אביב (סיור טעימות בשוק הכרמל) 22 בפברואר 2020
  • תמונות משוק לוינסקי בתל אביב (סיור טעימות בשוק לוינסקי) 22 בפברואר 2020
  • פרעצל פלצל גבינה עם צימוקים 8 בפברואר 2020
אודות האתר

נביא לכם מידע עדכני ככל הניתן בתחומים שונים – הישר אליכם למובייל, למחשב, או לטאבלט

פינת הפרגונים שלנו:

מומלץ לראות פרויקט כדור שלג שמלמד איך להרוויח כסף באינטרנט בכוחות עצמכם ולייצר נכסים מניבים ברשת

היפנוזה רפואית וטיפולי היפנוזה למבוגרים וילדים – אתר מרכז מידע אודות מטפלים בשיטת היפנוזה בפריסה ארצית

אתר wow.center מציע מגוון טיפולים אסתטיים לנשים וגברים ואחד מהם זהו טיפול להסרת קעקועים בלייזר ללא צלקות בטכנולוגיה מתקדמת

חברות חיטוי נגד קורונה, חיטוי מקומות ציבוריים למניעת מחלות זיהומיות, התפשטות חיידקים ווירוסים במיוחד בזמן האחרון

באתר Prati.co.il שעוסק בתחום שפים פרטיים תוכלו למצוא תמונות של מאכלים של שפים פרטיים שמגיעים עד הבית

פוסטים אחרונים

עיצוב מדבקות יפות למחשב, קניית מדבקות עם דמויות לסקייטבורד

דקים מעץ, דקים סינטטים, בניית דקים מעץ, דקים סינטטים לגינה וחצר הבית

שוק לוינסקי בתל אביב, סיורים קולינריים בשוק, סיור טעימות בשוק

מה הדרך הנכונה לבצע אופטימיזציה למנועי חיפוש? איך מקדמים אתרים בגוגל?

קבלת היתר בניה לביצוע תוספת בניה בבית פרטי, איך אפשר לקדם את נושא היתר בניה מול מועצה אזורית או עירייה?

קטגוריות
  • אדריכלים יועצי נגישות ובטיחות פיקוח בניה (5)
  • אופנה והלבשה (3)
  • אזרחויות ודרכונים של מדינות זרות (3)
  • אסתטיקה ויופי (3)
  • ארגון אירועים חתונה כנסים ואירועים (2)
  • בניית אתרים (1)
  • בעלי מקצוע (3)
  • בריאות הגוף והנפש (3)
  • הורות וילדים (1)
  • הפקת סרטי תדמית וידאו שיווקי ופרסום (4)
  • חיפוש עבודה וקריירה (1)
  • טיולים (5)
  • כלכלה (2)
  • לימודים וקריירה (3)
  • מערכות כיבוי אש וגילוי עשן (1)
  • מתנות (2)
  • נדל"ן (6)
  • עורכי פטנטים סימני מסחר עריכת דין (3)
  • עיבוד שבבי וייצור תבניות וחלקים (1)
  • ציוד לתינוקות (1)
  • קידום אתרים (4)
  • רוחניות הילינג ומיסטיקה (1)
  • שיפור ביצועים שיווק ומכירות (1)
  • תחבורה (1)
  • תיקים וציוד לחיילים (4)
  • תכשיטים ויהלומים (1)
כל הזכויות שמורות
גלילה לראש העמוד